Comprar casa en la costa

Comprar casa en la costa

Es un buen momento para comprar en la costa? 
Desde siempre el verano ha sido un periodo para medir la buena racha del sector inmobiliario. Por otro lado la bajada de las rentas en los alquileres, afecta a los apartamentos cercanos al mar, hace pensar en el arrendamiento turístico de playa como la mejor alternativa.
La caída de los precios ha propiciado un escenario bueno para la compra de vivienda con excelentes oportunidades. La segunda residencia es uno de los sectores con mayores ajustes ha sufrido en la crisis.
Las últimas estadísticas marcan un mayor repunte de los precios y en las regiones costeras es donde se han realizado más operaciones en la provincia. 
Este repunte es sobre todo a la compra de diferentes nacionalidades Europeas entre ellas Rusia, Países Nórdicos, Bélgica. Son ahora mismo los países punteros bajo el punto de vista de compra-venta de viviendas en la Costa Blanca.
Comprar una vivienda en la costa depende de varios factores, dependerá de la recuperación de la economía, del empleo, de la economía de nuestros vecinos europeos.


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  • Ventajas al comprar una casa

    Si estás dudoso de comprar una vivienda para ti y tu familia, has llegado al lugar correcto, ya que en el presente apartado los profesionales de Corruso Estate disiparán tus dudas dándote a conocer los beneficios que obtendrás al hacerte propietario de una vivienda. Veamos cuáles son.

  • Los Belgas aumentan su interés en la compra de viviendas.

    Los Belgas aumentan su interés en la compra de viviendas en España. Ya el año pasado compraron un 22% más que en años anteriores atraídos por los precios y por el aumento significativo del precio de la vivienda en Bélgica.
    Es un hecho que los ciudadanos Belgas incrementen sus visitas a nuestro país ya sea para vacacionar como para comprar su casa de verano en nuestras costas.
    El precio medio de la vivienda en Bélgica  ha llegado a duplicarse y han caído en España que comprarse una vivienda en el Mediterráneo se ha convertido algo muy asequible, convirtiéndose en un auténtico BOOM para los ciudadanos Belgas.
    Solo superados ligeramente por ciudadanos del Reino Unido y de Francia, dos países que el número de habitantes multiplica varias veces los poco más de diez millones con los que cuenta Bélgica.

  • Recomendaciones para la venta de su vivienda

    Recomendaciones para la venta de su propiedad en España
    Si está Vd. pensando en vender su propiedad, le recomendamos que lleve a cabo unos sencillos trámites que le permitirán proceder con la venta de una forma ágil, para evitar retrasos innecesarios, que puedan entorpecer o dificultar su venta.

    Para ello, es muy importante revisar los siguientes puntos, a fin de analizar que toda la documentación de su propiedad está en orden:

    1º.- Le recomendamos obtener una nota simple del Registro de la Propiedad de su finca, para verificar que la misma se encuentra debidamente inscrita a su nombre y revisar posibles cargas sobre la finca.
    2º.- En segundo lugar, debe averiguar si sus pagos de IBI y basura se encuentran al día, para evitar que exista una deuda relativa a la finca.
    3º.- Igualmente, es conveniente revisar si entre su documentación cuenta con una copia de la licencia de primera ocupación de su propiedad, emitida por el Ayuntamiento correspondiente. Este documento sirve para confirmar que lo edificado es legal, que cumple con la normativa urbanística aplicable.
    4º.- También es importante obtener una estimación del pago del impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana o plusvalia. Así tendrá en cuenta todos los gastos que van a surgir en la venta de su propiedad.
    5º.- Además, debe obtener un cálculo de la posible ganancia patrimonial, siendo éste otro gasto a tener en cuenta en la venta.
    6º.- Deberá obtener el certificado de eficiencia energética, para ser entregado al comprador en el momento de la firma de su escritura de compraventa ante notario.
    7º.- Finalmente, si es Vd. no residente en España, deberá asegurarse de haber presentado las correspondientes autoliquidaciones del Impuesto sobre la Renta de no Residentes.

    Si desea proceder con la venta de su propiedad en España, estaremos encantando de asistirle en los mencionados trámites, para facilitar la posterior venta de la misma.

    Para cualquier duda o aclaración, no dude en ponerse en contacto con nosotros. En Corruso Estate contamos con un equipo de profesionales expertos en temas jurídicos y fiscales, preparados para acompañarle en el proceso de la venta.

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